OSIEDLE FORTEL
Kameralne osiedle 8 domów w zabudowie bliźniaczej w prestiżowej dzielnicy Białołęki – Henryków. Oddanie: 2027.
EDUKACJA
- Przedszkole nr 25 Sióstr Felicjanek przy ul. Żywicznej 40A
- Szkoła Podstawowa nr 257 przy ul. Podróżniczej
- CV Liceum Ogólnokształcące im. Zbigniewa Herberta, ul. Vincenta van Gogha 1
KOMUNIKACJA MIEJSKA
- Blisko przystanek autobusowy (Białołęka Ratusz – ok. 1 km)
- Kolej podmiejska: S9 i S3 – stacja Warszawa Płudy – ok. 2 km
- Możliwość pozostawienia samochodu na parkingu Park & Ride Metro Młociny
SZCZEGÓŁY INWESTYCJI
Osiedle Fortel składa się z domów o różnych metrażach:
- 91,94m² + 48m² poddasza GRATIS
- 166,33m² + 84m² poddasza GRATIS
Wszystkie domy wyposażone są w ogrzewanie podłogowe na parterze oraz rekuperację.
Duże ogrody zapewniają swobodę i przestrzeń do wypoczynku, a świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Parku Henrykowskiego, Galerii Północnej oraz Szkoły Podstawowej.
Budowa zostanie zakończona w 2027 roku.
TECHNOLOGIA oraz
STANDARD WYKONANIA
- technologia tradycyjna z pustaka Porotherm
- ocieplenie styropianem gr. 15 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym silikatowym
- dach kryty nowoczesnym panelem (blacha na rąbek)
- nowoczesne okna PCV 6-cio komorowe
- aluminiowe parapety zewnętrzne
- media miejskie (gaz, prąd, kanalizacja, woda)
- w standardzie deweloperskim dom wewnątrz posiada: tynki gipsowe, wylewki, instalacje elektryczną, TV bez osprzętu
- instalacja alarmowa rozprowadzona po budynku bez osprzętu
- brama garażowa segmentowe w kolorze grafitowym
- ciągi komunikacyjne oraz podjazd do garażu wyłożony kostką brukową
- działki ogrodzone, brama wjazdowa na osiedle
Poznaj największe zalety inwestycji
POWIERZCHNIA
Metraże domów 91,94 m² i 166 m²
PODDASZE
Poddasze ponad 48 m2 do własnej adaptacji nabywcy.
GARAŻ
Garaż w bryle budynku.
GWARANCJA
5 lat gwarancji na prace budowlane.
MEDIA
Doprowadzone wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd.
INSTALACJE
Domofon, Elektryczna, Gazowa, Światłowód, Alarmowa
LOKALIZACJA
Prestiżowa dzielnica:
Białołęka – Henryków
ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
Nowoczesne materiały + rekuperacja w standardzie.
KOMFORT I WYGODA
Przestronny salon z aneksem, własny ogródek, duże nowoczesne okno w salonie.
ODDANIE
II Kwartał 2026
WYBIERZ DOM IDEALNY DLA SIEBIE
| Numer domu | Pow. domu |
Poddasze nieużytkowe |
Pow. ogródka |
Plan (PDF) |
Cena brutto |
Cena za m² |
Historia cen |
Cena miejsce postojowe |
Status | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Czarnocińska 8 lok. 1 | 166,33 m² | 84 | 45 | 1 930 000 zł | 11 603,44 zł | 15000 | Wolny | |||
| Czarnocińska 8 lok. 2 | 166,33 m² | — | — | — | 1 890 000 zł | 11 362,95 zł | — | Wolny | ||
| Czarnocińska 8A lok. 1 | 91,94 m² | — | — | — | 1 359 000 zł | 14 781,38 zł | — | Rezerwacja | — | |
| Czarnocińska 8A lok. 2 | 91,94 m² | — | — | — | 1 271 000 zł | 13 824,23 zł | — | Sprzedany | — | |
| Czarnocińska 8B lok. 1 | 91,94 m² | — | — | — | 1 298 000 zł | 14 117,90 zł | — | Rezerwacja | — |
Aktualizacja: 02.06.2026 | ceny-jminwestycje-fortel-2026-05-25.csv
Prospekt informacyjny
Szkic zagospodarowania terenu
Umowa rezerwacyjna
Wzór umowy deweloperskiej
Wszystkie dokumenty w jednym pliku ZIP
GALERIA INWESTYCJI
PLANOWANE INWESTYCJE
Aktualnie planujemy rozpoczęcie dwóch nowych inwestycji:
- Inwestycja przy ul. Fortel Białołęka (Henryków) - 8 domów w zabudowie bliźniaczej, oddanie 2027
- Inwestycja przy ul. Trakt Lubelski (Wawer) - 7 domów w zabudowie szeregowej, oddanie 2027/2028
Galeria inwestycji
Skontaktuj się z nami
Zostaw swoje dane, a my sami się z Tobą skontaktujemy.
Lokalizacja inwestycji
Dojazd samochodem do PKP Płudy zajmie kilka minut, stamtąd podróż pociągiem do centrum Warszawy to niecałe 20 minut. Przystanek autobusowy znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru. W bliskiej okolicy przedszkole, szkoła oraz Galeria Północna.
KONSULTACJA DORADCY KREDYTOWEGO
TWÓJ DOM W DOBRYCH RĘKACH
Kupując dom w JM Inwestycje, możesz skorzystać z bezpłatnej konsultacji naszego doradcy kredytowego – który pomoże Ci wybrać najlepsze finansowanie dopasowane do Twojej sytuacji.
Dzięki znajomości rynku i aktualnej oferty banków, doradca porówna dostępne produkty kredytowe, wyliczy zdolność kredytową i przeprowadzi Cię przez cały proces – od wniosku po podpisanie umowy.
To wszystko w cenie Twojego domu. Skorzystaj z konsultacji – zapraszamy do kontaktu.