OSIEDLE Czarnocińska
to kameralna inwestycja 6-ciu funkcjonalnych domów z dużymi ogrodami położona w willowej dzielnicy Białołęki - HenrykówŚwietne układy funkcjonalne oraz przestronne pomieszczenia z dużymi przeszkleniami, zapewniają komfort i wygodę przyszłym mieszkańcom.
Lokalizacja inwestycji
Inwestycja przy ulicy Czarnocińskiej w Warszawie to 6 dwupoziomowych segmentów (lokali), o powierzchni od 91 m2 do 166 m2 położonych w willowej części Białołęki. Spokojne, zielone otoczenie oraz bliskość ulicy Modlińskiej, łączy możliwość spokojnego wypoczynku w domu oraz dobre połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta.
Dojazd samochodem do PKP Płudy zajmie kilka minut, stamtąd podróż pociągiem do centrum Warszawy to niecałe 20 minut. Przystanek autobusowy znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru. W bliskiej okolicy przedszkole, szkoła oraz Galeria Północna.
EDUKACJA
- Przedszkole nr 25 Sióstr Felicjanek przy ul. Żywicznej 40A
- Szkoła Podstawowa nr 257 przy ul. Podróżniczej
- CV Liceum Ogólnokształcące im. Zbigniewa Herberta, ul. Vincenta van Gogha 1
KOMUNIKACJA MIEJSKA
- Blisko przystanek autobusowy (Białołęka Ratusz – ok. 1 km)
- Kolej podmiejska: S9 i S3 – stacja Warszawa Płudy – ok. 2 km
- Możliwość pozostawienia samochodu na parkingu Park & Ride Metro Młociny
PLACÓWKI HANDLOWE
- Galeria Północna – Tarchomin, ul. Światowida 1 – około 1,5 km
- Codzienne zakupy możliwe w sklepach przy ul. Srebrnogórskiej
OCHRONA ZDROWIA
- SP ZOZ Warszawa – Białołęka, ul. Milenijna 4
- CM Medycyna Rodzinna, ul. Myśliborska 95
- Medicover, ul. Strumykowa 4
SZCZEGÓŁY INWESTYCJI
Osiedle Czarnocińska składa się z domów o różnych metrażach:
- 91,94m² + 48m² poddasza GRATIS
- 166,33m² + 84m² poddasza GRATIS
Wszystkie domy wyposażone są w ogrzewanie podłogowe na parterze oraz rekuperację.
Duże ogrody zapewniają swobodę i przestrzeń do wypoczynku, a świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Parku Henrykowskiego, Galerii Północnej oraz Szkoły Podstawowej.
Budowa zostanie zakończona wiosną 2026.
TECHNOLOGIA oraz
STANDARD WYKONANIA
- technologia tradycyjna z pustaka Porotherm
- ocieplenie styropianem gr. 15 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym silikatowym
- dach kryty nowoczesnym panelem (blacha na rąbek)
- nowoczesne okna PCV 6-cio komorowe
- aluminiowe parapety zewnętrzne
- media miejskie (gaz, prąd, kanalizacja, woda)
- w standardzie deweloperskim dom wewnątrz posiada: tynki gipsowe, wylewki, instalacje elektryczną, TV bez osprzętu
- instalacja alarmowa rozprowadzona po budynku bez osprzętu
- brama garażowa segmentowa w kolorze grafitowym
- ciągi komunikacyjne oraz podjazd do garażu wyłożony kostką brukową
- działki ogrodzone, brama wjazdowa na osiedle
Poznaj największe zalety inwestycji
POWIERZCHNIA
Metraże domów od 91 m² do 166 m²
PODDASZE
Poddasze ponad 49 m² do własnej adaptacji nabywcy
GARAŻ
Garaż w bryle budynku
GWARANCJA
5 lat gwarancji na prace budowlane
MEDIA
Doprowadzone wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd
INSTALACJE
Domofon, elektryczna, gazowa, światłowód, alarmowa
LOKALIZACJA
Prestiżowa dzielnica:
Białołęka – Henryków
TANIE UTRZYMANIE
Nowoczesne materiały + rekuperacja w standardzie
KOMFORT I WYGODA
Przestronny salon z aneksem, własny ogródek, duże nowoczesne okno w salonie
ODDANIE
lipiec 2026 roku
WYBIERZ SEGMENT IDEALNY DLA SIEBIE
Prospekt informacyjny
Szkic zagospodarowania terenu
Umowa rezerwacyjna
Wzór umowy deweloperskiej
GALERIA INWESTYCJI
KONSULTACJA DORADCY KREDYTOWEGO
TWÓJ DOM W DOBRYCH RĘKACH
Kupując dom w JM Inwestycje, możesz skorzystać z bezpłatnej konsultacji naszego doradcy kredytowego – który pomoże Ci wybrać najlepsze finansowanie dopasowane do Twojej sytuacji.
Dzięki znajomości rynku i aktualnej oferty banków, doradca porówna dostępne produkty kredytowe, wyliczy zdolność kredytową i przeprowadzi Cię przez cały proces – od wniosku po podpisanie umowy.
To wszystko w cenie Twojego domu. Skorzystaj z konsultacji – zapraszamy do kontaktu.